Verwaltung Ihres Wohneigentums

Für Eigennutzer bietet die KREISBAUGRUPPE mit der Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbH einen Partner, der für umfangreichen Service und verlässliche Vereinbarungen steht – damit Sie sorglos in die Zukunft blicken können.

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Die KREISBAUGRUPPE
Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbH
+49 7151/95 900-0
Mayenner Straße 55 | 71332 Waiblingen
info@kreisbaugruppe.de

Öffnungszeiten

Montag von 8:30 - 18:00 Uhr
Dienstag - Donnerstag von 8:30 - 16:00 Uhr
Freitag 8:30 - 13:00 Uhr

IN IHREM INTERESSE

Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbH – Erfahrung und Professionalität in der WEG-Verwaltung

Die Anforderungen an die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Neben einer schlagkräftigen Organisation sind hoch qualifizierte und motivierte Mitarbeiter der Schlüssel, um den hohen Ansprüchen gerecht werden zu können. Als professioneller Partner setzt die Kreisbaugesellschaft ihre über 65-jährige Erfahrung für rund 155 Eigentümergemeinschaften mit über 2.900 Wohn- und Gewerbeeinheiten ein. WEG-Verwaltung ist Vertrauenssache! Das uns entgegengebrachte Vertrauen unserer Kunden immer wieder neu zu rechtfertigen – so lautet die Maxime des gesamten Teams. Dieses besteht aus sechs Vollzeit-Wohnungsverwalter und zwei Assistentinnen, ferner drei Fachkräften des Fachbereichs Rechnungswesen.

Die Kreisbaugesellschaft – Sicherheit und Zuverlässigkeit mit System

Die Kreisbaugesellschaft ist ein kommunales Unternehmen. 92 % ihrer Gesellschaftsanteile liegen in den Händen des Rems-Murr-Kreises. Zu den übrigen Gesellschaftern zählen u. a. örtliche Kreditinstitute und Industrieunternehmen. Ihren Kunden bietet die Kreisbaugesellschaft ein hohes Maß an Sicherheit und Zuverlässigkeit:

  • Die Geschäftsleitung wird vom Aufsichtsrat bestellt und ist diesem verantwortlich. Traditionell gehören dem Aufsichtsrat der amtierende Landrat als Vorsitzender sowie Mitglieder der Kreistagsfraktionen an. Daneben sind mehrere Mitglieder aus dem Kreditwesen, der Industrie und dem Handwerk bestellt, die über einen ausgeprägten wirtschaftlichen Sachverstand verfügen.
  • Jährlich prüfen externe Wirtschaftsprüfer im Rahmen der ausführlichen Jahresabschlussprüfung umfassend die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft. Grundsätzlich werden dabei alle Geschäftsbereiche des Unternehmens durchleuchtet.
  • Bei der Kreisbaugesellschaft wird ein konsequentes Vier-Augen-Prinzip praktiziert. Die Wirksamkeit der vielfältigen organisatorischen und technischen Sicherungsmaßnahmen, welche zum Schutz gegen Unregelmäßigkeiten und Manipulationen eingerichtet sind, wird regelmäßig überprüft.
  • In der WEG-Verwaltung inkl. der Betriebskostenabrechnung beschäftigt die Kreisbaugesellschaft ausschließlich geschulte Fachkräfte der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, die sich regelmäßig fort- und weiterbilden.
  • Informationsvorsprung der Mitarbeiter zu aktuellen Fachthemen durch Mitgliedschaft in den Fachverbänden vbw und VDIV. Zugang zu profunder Rechtsberatung durch verbandseigene Rechtsanwälte.
  • Neben der WEG-Verwaltung bewirtschaftet die Kreisbaugesellschaft ein eigenes Anlagevermögen mit einem Umfang von über 77 Mio. EUR, darunter ca. 740 eigene Mietwohnungen.

Im Bereich WEG-Verwaltung profitieren Kunden der Kreisbaugesellschaft von folgenden individuellen Vorteil

  • Vielfach günstige Konditionen durch Rahmenverträge und Sammelausschreibungen, beispielsweise für Energiedienstleistungen, Versicherungsleistungen und Wartungsverträge; spezielle Zinskonditionen für die Anlage der Instandhaltungsrücklage.
  • Umfassender Versicherungsumfang zu besonders günstigen Konditionen; kostenlose Versicherung der Mitglieder der Verwaltungsbeiräte gegen eine Inanspruchnahme aus ihrer Beiratstätigkeit.
  • 24-Stunden-Notrufservice an 365 Tagen im Jahr durch einen Dienstleister mit Sitz im Rems-Murr-Kreis, beispielsweise zur Beseitigung technischer Störungen mit dringendem Handlungsbedarf.
  • Durchführung der ordentlichen Eigentümerversammlungen in der Regel bis spätestens 30. Juni eines jeden Kalenderjahres; zeitnahe Umsetzung der gefassten Beschlüsse.
  • Eigene Räumlichkeiten zur Durchführung von Eigentümerversammlungen bis max. 25 Personen.
  • Technischer Sachverstand bei Bedarf unmittelbar im Hause verfügbar durch Mitarbeiter des Tochterunternehmens RMIM, Rems-Murr-Kreis-Immobilien-Management GmbH.
  • Möglichkeit zur Inanspruchnahme von Leistungen aus den Bereichen Hausmeistertätigkeit, Hausreinigung und Gartenpflege durch die Rems-Murr-Hausservice GmbH & Co. KG (RMHS), eine gemeinsame Tochtergesellschaft von sieben Wohnungsunternehmen im Rems-Murr-Kreis.

Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot. Nehmen Sie einfach Kontakt mit Herrn Rödler auf.

Individuelle Vorteile für Kunden im Bereich WEG-Verwaltung